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评级机构标准普尔13日发布报告，称中国房地产业正出现企稳迹象，近几个月来地产开发商运营和信用状况在改善。该机构预计今年下半年房价降幅将低于5%。
报告表示，许多购房者自2011年退场观望后，目前正重返市场。由于中国政府放松了信贷限制并降息，房地产销售正在上升。但由于库存高企，房地产价格仍面临一些压力。开发商可能继续降价以出清库存，但降幅会缩小，预计今年下半年房价降幅将低于5%。房价是否能站稳并小幅下跌？与房价唇齿相依、一脉相承的家居装修市场又能否重振雄风，走向回暖之路呢？
房价高企 市民吃不消
消费者：房价涨、物价涨付了首期却没钱装修
家装是个忙碌欣喜的过程，但昂贵的家装费也叫人心痛。家庭装修既要花费不多，又要效果理想，是每位业主所向往的预期。但由于近来成为有房一族的人，有相当与部分都是咬着牙扛着高房价走过来的，所以当盘算起装修预算时，一连串的烦恼也接踵而至。随着5、6月份新一轮交房高峰期到来，马上又是业主“大兴土木”的季节，各大家装公司也在紧急动员，抢占市场先机。近日，记者从广州家装修市场了解，较高的房价让购房者的总支出在增加，资金预算较紧的购房者就只能将原本可以多出的装修预算压缩到房价中，房价的上涨无形之中造成了对装修的影响。
广州马会家居门可罗雀
价格贵，市民左挑右选
马小姐五月份刚付了首期，买下了位于广州越秀区的一手“学位楼”。80后的她和丈夫两家人攒够了首期后终于达成自己当初结婚时的心愿，装修是问家里借的钱，他们的预算也是仅有的5万，装修、买家具，需要用钱的地方数不胜数。“本来预留了5万元的装修费用，现在房价涨成这样，严重超出了我的预算，看来下半年装修就只能贷款了。”打算明年结婚的小刘一声叹息，让记者心中也不免有些感慨，因为房价高涨，原来预留用来装修的钱都贴到了房价上。对于普通的工薪阶层来说，买到房子后不能如愿装修也是一件痛苦的事。好在装修不像房子无价可谈，装修终究还是可简可繁的。
“我们以前只关心百货商场的打折信息，现在家里人几乎把报纸上每期的家具卖场、建材市场的促销广告都收集起来进行对比，就是为了找到更优惠的装修和家具信息。”记者在马会家居遇见了陈先生苦笑着对记者说道，为了早日摆脱租房困境，买房子东借西凑，一套两室一厅的房子，首付近7万元，交房后，现在手上用于装修的钱不到3万元，装修公司装修预算要5万元。
家装公司：成本上升 利润被压缩
与此同时，随着建材价格上涨、人工费用上涨、物流成本上涨……在众多外界因素的作用下，家装业也加入了涨价大军之列。与去年同期相比，各大家装公司在今年五一后的报价均出现了不同程度的上涨，幅度在8%-15%。
装修师傅接单量同期有所减少
星艺装饰总经理袁建华坦言，在国家房地产调控政策下，与去年同期相比接单量有所下降，主要是一些小单量减少。随着原材料价格的上涨，星艺装饰的涨价幅度在3%-4%左右。7、8月的广州比较酷热，广州人不太习惯在这两个月份装修，袁建华预计9月开始，广州将会爆发新一轮的装修热潮。
记者在调查中发现，现在装修行业已经进入微利时代，利润被空前压缩，有时甚至没有利润。这也是为什么许多大牌的装修公司开始考虑别的出路的重要原因之一。袁建华也有提及到，在市场不景气的情况下，家装公司的设计师对顾客的选择很重要。“现在设计师的首要任务不是说要设计得多么出彩，而是如何帮顾客省钱，帮助顾客花的钱做出好的装修。”
